الرياض8,200 ر.س↑ 2.1%
دبي5,800 د.إ↑ 1.4%
أبوظبي5,100 د.إ↓ 0.8%
الكويت420 د.ك↑ 3.2%
الدوحة6,900 ر.ق↑ 1.8%
جدة6,500 ر.س↓ 0.5%
المنامة390 د.ب↑ 1.1%
مسقط320 ر.ع.↑ 0.9%
الرياض8,200 ر.س↑ 2.1%
دبي5,800 د.إ↑ 1.4%
أبوظبي5,100 د.إ↓ 0.8%
الكويت420 د.ك↑ 3.2%
الدوحة6,900 ر.ق↑ 1.8%
مسقط320 ر.ع.↑ 0.9%

أسعار العقارات في العليا — الرياض 2026

حي العليا (Al Olaya) · تصنيف: A+ · بيانات 2026

إيجار 1 غرفة/شهر
12,000 ر.س
إيجار 2 غرفة/شهر
18,000 ر.س
إيجار 3 غرف/شهر
24,000 ر.س
متوسط سعر بيع 2 غرفة
1,400,000 ر.س
عائد إيجاري: 10.3%

جدول أسعار الإيجار — العليا

محدّث 2026
النوعالحد الأدنىالمتوسطالحد الأعلى
استوديو 7,800 ر.س 12,000 ر.س 15,360 ر.س
1 غرفة 10,560 ر.س 12,000 ر.س 13,800 ر.س
2 غرفة 15,840 ر.س 18,000 ر.س 20,700 ر.س
3 غرف 21,120 ر.س 24,000 ر.س 27,600 ر.س

سعر المتر المربع

سعر م² للبيع
8,500 ر.س
سعر م² للإيجار/شهر
65.0 ر.س

أسئلة شائعة عن العليا

كم إيجار شقة 1 غرفة في العليا؟+

يبلغ متوسط إيجار شقة بغرفة واحدة في حي العليا بـالرياض نحو 12,000 ر.س شهرياً وفق بيانات 2026.

كيف يُصنَّف حي العليا عقارياً؟+

يحصل حي العليا على تصنيف A+ في مؤشرنا، مما يجعله من الأحياء المميزة في الرياض.

ما متوسط سعر المتر المربع في العليا؟+

يبلغ متوسط سعر المتر المربع للبيع في حي العليا نحو 8,500 ر.س/م².